Итоги июня: ставки падают, акции закрываются, что делать в июле

Июнь заканчивается. Давайте честно — что в нём было важного для тех, кто думает о квартире.

Ключевая ставка снова пошла вниз. ЦБ снизил её уже в третий раз подряд — теперь 14,25%. Это всё ещё высоко, но тренд устойчивый: ставка идёт вниз, и банки следуют за ней. Сбербанк уже отреагировал — с 26 июня минимальная ставка по рыночной ипотеке на новостройки у него от 15,2%, на вторичку — от 15,5%. Это меньше, чем было месяц назад.

Семейная ипотека остаётся на уровне 6% — и это, пожалуй, главный инструмент для тех, у кого есть ребёнок до 7 лет. Здесь ничего не изменилось в плохую сторону.

Акции закрываются 30 июня. Эталон (семейная от 3,5% + скидки до 40%), INGRAD (до 3 млн скидки на отдельные квартиры), Forma (до −30% на «Соул»), ГК Град (семейная 4,3% и однушка за 12 млн) — всё это работает ещё сегодня и завтра. В понедельник — уже история.

Что остаётся и в июле. ДСК-1 в «1-м Ясеневском» — рассрочка по базовой цене без даты конца. Среда (Лобачевского и Кутузовский) — рассрочка с фиксированным платежом до сентября 2027. Это спокойные варианты без дедлайнов.

Мнение Алёны: июнь был хорош для тех, кто успел воспользоваться акциями — и не будет плохим для тех, кто подождёт. Рынок не исчезает 1 июля. Ставки продолжат снижаться. Хороших ЖК не становится меньше. Если хотите разобраться в своей ситуации без спешки — пишите, спокойно разберём.