Семейная ипотека: 75 тысяч в месяц вместо 150 — считаем на реальной квартире

Один из самых частых вопросов, которые я слышу: «Ну хорошо, семейная 6% — это звучит красиво, а что это значит для конкретной квартиры?»

Давайте посчитаем честно. Без маркетинга.

Пример: Прокшино, ГК А101, Новая Москва. Квартира с отделкой, метро в пяти минутах. Минимальная цена — от 13 млн ₽. Первоначальный взнос — от 10%, то есть 1,3 млн ₽ на старте.

Сумма в ипотеке: 11,7 млн ₽. На 25 лет.

• По семейной ипотеке 6% — ежемесячный платёж ≈ 75 000 ₽. • По рыночной ипотеке (Сбербанк с 26 июня — от 15,2%) — это уже ≈ 152 000 ₽/мес.

Разница — 77 тысяч в месяц. За 25 лет семейная ипотека экономит больше 23 миллионов рублей.

Это и есть настоящая ценность семейной ипотеки — не красивое «6%», а вполне конкретные деньги, которые остаются у вас каждый месяц.

Кому подходит семейная ипотека: • есть ребёнок до 7 лет, • или двое детей до 18 лет, • или ребёнок с инвалидностью.

Ставка — 6% во всех крупных банках. Ключевая ставка ЦБ сейчас 14,25% — и на семейную ипотеку это практически не влияет, она субсидируется государством.

Мнение Алёны: семейная ипотека — лучший инструмент из тех, что сейчас есть на рынке. Если вы подходите под условия, но ещё не считали свой вариант — пишите. Покажу конкретные квартиры под ваш бюджет и прикину платёж.