← каталог
Полянка/44
квартиры
Coalco · ЦАО, Якиманка · метро Полянка
🚶🏼♀️3–6 мин до метро
Видео от Алёны
появится после визита
Алёна изучает ЖК лично — видео и впечатления с поездки появятся здесь.
Класс
премиум
Цена за м²
1000–2000 тыс ₽
От
50 млн ₽
Стадия
строится, сдача 2026–2027
Премиум-комплекс Coalco в Большой Полянке. Клубный формат, авторская архитектура, потолки 3,3 м, виды на Кремль с верхних этажей. Локация — в шаговой от Третьяковской галереи, Болотной набережной и Кремля. Сдача 2026–2027.
О застройщике · 26 лет на рынке
Coalco — крупный землевладелец МО, точечные премиум-проекты в центре.
Застройщик
Плюсы
- +Coalco — девелопер с 2000 года
- +4★ ЕРЗ, А+ надёжность
- +Точечные премиум-проекты в центре — качественно
- +Высокий уровень стройки
Минусы
- −Небольшой портфель жилых проектов
- −Малоизвестный бренд для жилого сегмента
Локация
Плюсы
- +3–6 мин пешком до Полянки и Третьяковской
- +Якиманка — один из самых престижных районов ЦАО
- +Кремль через мост — пешком 15 мин
- +Третьяковская галерея, Музеон в 5 мин
Минусы
- −Туристический район
- −Парковка для гостей — большая проблема
Дом и двор
Плюсы
- +Клубный формат — ограниченное число резиденций
- +Потолки 3,3 м, окна в пол
- +Виды на Кремль с верхних этажей
- +Подземный паркинг
Минусы
- −Машиноместо — от 8 млн
- −Двор формальный — это плотный ЦАО
Инфраструктура
Плюсы
- +Консьерж-сервис
- +Стрит-ритейл с премиум-арендаторами
- +Театры, музеи Замоскворечья пешком
- +Школа района — престижная (№1521)
Минусы
- −Своей школы и сада нет
- −Сервисная плата — от 400 ₽/м² в месяц