← каталог
Остров
квартиры
Донстрой · СЗАО, Хорошёво-Мнёвники · метро Терехово
🚶🏼♀️3–8 мин до метро
Видео от Алёны
Класс
премиум
Цена за м²
550–1100 тыс ₽
От
18.4 млн ₽
Стадия
поэтапная сдача, корпуса 2026–2028
Главный проект Донстроя — 40 га на Мнёвниковской пойме у Москвы-реки, в полукольце Серебряного Бора. Собственный пляж, парк 25 га, школа и сад внутри. Метро «Терехово» открыто в 2021 — пешком 3–8 мин. Премиум-сегмент, монолит-кирпич, потолки 3,15 м, видовые квартиры на воду и Сити.
О застройщике · 31 лет на рынке
Донстрой — премиум-девелопер №1 в Москве, в составе ВТБ. «Остров» — главный проект на Мнёвниковской пойме.
Застройщик
Плюсы
- +Донстрой — №1 в премиум-сегменте Москвы, опыт с 1994
- +Входит в группу ВТБ — финансовая устойчивость на уровне госбанка
- +Высокая ликвидность при перепродаже — Донстрой котируется
- +Собственная УК с премиум-сервисом
Минусы
- −Цены премиальные — порог входа от 28 млн
- −Эксплуатация после заселения — 90–150 ₽/м² в месяц
Локация
Плюсы
- +Мнёвниковская пойма — полуостров в излучине Москвы-реки
- +3–8 мин пешком до метро «Терехово» (БКЛ, открыто 2021)
- +Серебряный Бор в шаговой доступности
- +15 мин на машине до Сити, 20 мин до центра
Минусы
- −«Терехово» — БКЛ, в центр с пересадкой
- −Машина — через Карамышевский мост, в час пик пробки
Дом и двор
Плюсы
- +Парк 25 га внутри проекта с прудами и набережной
- +Собственный пляж на Москве-реке (единственный в Москве в премиум-ЖК)
- +Закрытая территория, двор без машин, подземный паркинг
- +Архитектура — бюро SPEECH (Сергей Чобан)
Минусы
- −Машиноместо в паркинге — отдельная покупка, от 4 млн
- −Корпуса первой очереди уже заселены — стройка соседних идёт
Инфраструктура
Плюсы
- +Школа на 1100 мест и детский сад внутри проекта
- +Спортивный кластер с бассейном (введён в 2024)
- +Стрит-ритейл на первых этажах: кафе, аптеки, салоны
- +Рядом ТРЦ «Авиапарк» — 10 мин на машине
Минусы
- −Поликлиника и медицинский центр — за пределами проекта
- −Школа Донстроя — частная, дополнительные расходы