← каталог
Михайловский парк
квартиры
ПИК · ЮВАО, Рязанский район, 2-я Институтская ул. · метро Окская
🚶🏼♀️10 мин до метро
Видео от Алёны
появится после визита
Алёна изучает ЖК лично — видео и впечатления с поездки появятся здесь.
Класс
комфорт
Цена за м²
280–420 тыс ₽
От
9.3 млн ₽
Стадия
в основном сдан, последние корпуса 2026
Завершающийся проект ПИК в ЮВАО Москвы с пешим метро — главное преимущество. Подходит покупателям, которым критична Москва и пешее метро, и которые готовы рассматривать переуступки. Локация бывшей промзоны компенсируется ценой и доступностью.
О застройщике · 31 лет на рынке
ПИК — топ-1 застройщик России (с 1994). Михайловский парк — Москва с пешим метро. У застройщика квартир почти не осталось, в основном переуступки. Чистовая отделка ПИК-стандарт.
Плюсы
- + Пешеходная доступность метро (Окская — 10 мин)
- + Москва, не Подмосковье — лучше для прописки и ликвидности
- + Чистовая отделка в стандарте (ПИК-стандарт)
- + 6 корпусов переменной этажности, 2 детских сада
- + 6 км до ТТК — реально близко к центру
Минусы
- − Бывшая промзона — экология и виды посредственные
- − Острая нехватка парковочных мест
- − Типичные ПИК-жалобы на лифты и УК
- − У застройщика квартир уже почти нет — в основном переуступки и перепродажа
- − Высокая этажность корпусов (до 33 эт.) — нагрузка на лифты