← каталог
Саларьево парк
квартиры
ПИК · НАО, Саларьево · метро Саларьево
🚶🏼♀️5–15 мин до метро🚗3–5 мин до метро
Видео от Алёны
появится после визита
Алёна изучает ЖК лично — видео и впечатления с поездки появятся здесь.
Класс
комфорт
Цена за м²
250–360 тыс ₽
От
10.6 млн ₽
Стадия
часть корпусов сдана
Большой район у метро Саларьево, две станции в пешей доступности, крупный ТЦ под боком. Сдача поэтапно — часть корпусов уже заселена. Минусы — парковка и типовые для ПИК проблемы.
О застройщике · 32 лет на рынке
Крупнейший девелопер РФ, на рынке более 30 лет, строит индустриальными сериями ПИК-1/2/3. В 2025 году — серия проверок надзорных органов и волна претензий жителей по качеству окон, лифтов и работе УК.
Застройщик
Плюсы
- +Крупнейший девелопер России — масштаб даёт устойчивость
- +Опыт более 30 лет, отработанные индустриальные серии
- +Выручка 2025: 769 млрд ₽ — финансовое плечо
Минусы
- −В 2025 году — серия проверок прокуратуры и Ростехнадзора
- −Гарантийный ремонт — до 8 месяцев вместо положенных 45 дней
- −Типовые для ПИК жалобы по окнам и лифтам
Локация и транспорт
Плюсы
- +Две станции метро в пешей доступности: «Саларьево» и «Филатов луг» (5–10 мин)
- +ТЦ «Саларис» в 5 мин пешком — один из крупнейших в Москве
- +Киевское шоссе под боком, до МКАД 1–2 км
Минусы
- −Киевское шоссе — стабильные пробки в часы пик
- −Для дальних корпусов до метро может быть 15 мин
Инфраструктура
Плюсы
- +6 школ запланировано (4 уже открыто, ~2300 детей учатся)
- +12 детсадов запланировано (8 открыто)
- +ТЦ «Саларис» с фуд-кортом, кино, гипермаркетом — 5 минут пешком
Минусы
- −Поликлиника, школы и сады не покрывают всех — приходится ездить в Московский (4 км) или Ново-Переделкино (5 км)
- −По отзывам жителей: близость МКАД и шоссе создаёт нагрузку по воздуху и шуму
Дом и двор
Плюсы
- +Этажность 15–25, серия ПИК с дизайнерскими входными группами
- +6-метровые потолки в холлах входных групп — нестандартно для комфорта
- +Дворы закрытые, без машин, аккуратные
Минусы
- −Парковка — острая проблема, запрещающих знаков в ЖК «больше, чем в подмосковном городе»
- −Типовые для ПИК жалобы на лифты и УК
Квартиры и деньги
Плюсы
- +Все квартиры с чистовой отделкой в скандинавском стиле — заехать сразу
- +Богатый выбор: цены 9–35,7 млн ₽, площади 19,7–91,7 м²
- +Семейная, IT-ипотека, маткапитал — все программы доступны
Минусы
- −Цены лотов разлетаются — от 9 до 35 млн, по корпусам сильно отличаются
- −Без льготной ипотеки рыночные ставки делают цены тяжёлыми