← каталог
Vesper на Шаболовке
Веспер на Шаболовке
квартиры
Vesper · ЮАО, Донской · метро Шаболовская
🚶🏼♀️5–7 мин до метро
Видео от Алёны
появится после визита
Алёна изучает ЖК лично — видео и впечатления с поездки появятся здесь.
Класс
премиум
Цена за м²
Цена по запросу
От
Цена по запросу
Стадия
анонс, старт продаж ожидается (проект в разработке)
Анонсированный премиальный квартал Vesper на улице Шаболовка, 31 в Донском районе, на месте редевелопмента бывшего подшипникового завода ГПЗ-2. Участок около 5,3 га, заявленная высотность до 180 м, общая площадь свыше 208 000 м² (более 102 000 м² жилья и около 70 000 м² общественно-деловой инфраструктуры). Архитектурную концепцию разрабатывает бюро «Меганом». Около 350 м до метро Шаболовская. Проект в стадии разработки — старт продаж ожидается; конкретные цены, планировки и сроки сдачи будут уточнены ближе к выходу на рынок.
О застройщике · 18 лет на рынке
Vesper — делюкс-девелопер уровня Sminex. Это новый анонсированный проект на месте бывшего завода ГПЗ-2; детали уточняются по мере старта продаж.
Застройщик
Плюсы
- +Vesper — делюкс-девелопер с 2008 года, прямой конкурент Sminex
- +Опыт штучных премиальных проектов в центре Москвы
- +5★ ЕРЗ, А+ надёжность
- +Архитектура от бюро «Меганом» — автора знаковых московских объектов
Минусы
- −Проект анонсный — параметры могут измениться до старта продаж
- −Реновация промзоны ГПЗ-2 — длинный горизонт реализации
Локация
Плюсы
- +Около 350 м (5–7 минут пешком) до метро Шаболовская
- +Донской район — обжитой центр на юге, рядом Ленинский проспект
- +Рядом Нескучный сад и парк Горького
- +Развитая городская среда, ТТК в шаговой доступности
Минусы
- −Бывшая промзона — на старте окружение в стадии преобразования
- −Высотная доминанта до 180 м — не камерный формат
Дом и двор
Плюсы
- +Масштабный квартал около 5,3 га с собственной инфраструктурой
- +Заявлены образовательные и социальные объекты, спорт, подземный паркинг
- +Общественно-деловой кластер около 70 000 м²
- +Современная архитектурная концепция бюро «Меганом»
Минусы
- −Конкретные параметры дворов и корпусов пока не раскрыты
- −Стройка на горизонте нескольких лет
Квартиры и деньги
Плюсы
- +Заявлены квартиры разных форматов, пентхаусы с террасами
- +Потолки от 3,2 м (по предварительным данным)
- +Жилая площадь проекта свыше 102 000 м²
- +Премиальный сегмент от Vesper в обжитой локации
Минусы
- −Цены и планировки пока не опубликованы — проект в разработке
- −Старт продаж и сроки сдачи требуют уточнения