Аукционные лоты: что это и в каких проектах каталога они есть

Иногда в карточке ЖК встречается пометка «есть аукционные лоты» — и не все понимают, что это значит. Объясняю.

Аукционные лоты — это отдельная категория квартир у застройщика: обычно самые ходовые по виду, этажу или планировке. Вместо фиксированного прайса цену на них определяет спрос здесь и сейчас — итоговая стоимость лота может оказаться выше стартовой, если на него претендуют несколько покупателей одновременно.

В каталоге такая механика сейчас отмечена у четырёх проектов, и все — в Новой Москве:

• Скандинавия (ГК «А101», Коммунарка, метро рядом) — от 9,9 млн ₽, комфорт-класс, первый взнос от 15%. • Бунинские луга (ПИК, Бунинский лесопарк, метро Бунинская аллея) — от 7,8 млн ₽, комфорт-класс, первый взнос от 15%. • Саларьево парк (ПИК, Саларьево, метро рядом) — от 10,6 млн ₽, комфорт-класс, первый взнос от 10%. • Некрасовка (ПИК, метро Некрасовка) — от 9,5 млн ₽, комфорт-класс, первый взнос от 10%.

Это стартовые цены по проекту в целом — конкретный аукционный лот может стоить дороже, всё зависит от того, сколько человек за него борется в моменте.

Мнение Алёны: аукцион — не повод переплачивать вслепую. Если лот интересен, важно заранее понимать свой потолок по цене и не поддаваться азарту торгов. Если увидели у себя в подборке пометку про аукционные лоты и не уверены, стоит ли участвовать — напишите, разберём вместе, что за квартира и какая у неё реальная рыночная цена без аукционной надбавки.